河南省商业贷款转省直公积金贷款须知（抵押）
一、贷款条件：
1.申请人连续正常缴存住房公积金半年以上；
2.贷款年限：男不超过65岁，女不超过60岁，最长30年；
3.贷款金额最高60万元；
4.贷款月供不能超过公积金缴存基数。
5.商业贷款所购的房产已取得《房屋所有权证》。
二、办理流程：
1、申请人向河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）提出贷款申请，提交相关资料；
2、省直中心受理、审批；
3、审批通过后，客户自筹资金将商业贷款结清并解除商业贷款抵押；
4、客户持解押后房产证，到省直中心签订借款合同；
5、办理抵押登记；
6、发放贷款划转到借款人账户。
三、申请人需提交资料：（受理资料验原件留复印件，所有复印件用A4纸）
1.申请人及配偶（共有人）收入证明各1份加盖单位公章，附近半年工资卡流水（加盖银行印章）。在省直中心缴存住房公积金的，缴存基数与实际收入相符的，无需出具收入证明。（注：收入证明的格式必须使用资金中心指定的格式）；
2.配偶（共有人）无业需社区开无业证明1份，加盖社区或居委会公章 ；
3.若申请人或配偶（共有人）不在省直缴交公积金，需提供所在住房公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，公积金缴存明细原件1份；
若配偶单位未缴交公积金需提供未缴公积金证明（需说明未缴原因）1份加盖单位公章。
4.申请人公积金缴存开户时间不足二年的，需提供缴交社保证
明原件1份；缴交社保单位要求与缴存公积金单位一致，社保缴交时间在缴存公积金时间之前或保持一致。
5. 申请人及配偶（共有人）的由房屋管理部门出具的房产证明原件各1份。
6.申请人、配偶和共有人身份证复印件1份，申请人、共有人彩色复印件1份，身份证需正反面复印在一张纸上。
7.申请人及配偶(共有人)户口本复印件各1份（首页+户主页+本人页+配偶页+子女页）。
8.结婚证（未婚人员提供民政局开具的未婚证明原件1份，离婚人员需带离婚证、离婚协议（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件1份。
9.原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件1份；
10.《房屋所有权证》原件1份、复印件1份；
11.原贷款银行出具的贷款余额证明及还款明细原件；
12.委托银行借记卡正反面复印在一张纸上1份；
13.商业贷款余额等额活期存款证明1份：
14.如需提交其他辅助资料，以审批为准；
四、省直住房资金管理中心地址、网站
省直住房资金管理中心地址：金水区经三路六号（经三路与纬二路交叉口东北角）
省直住房资金管理中心东区分理部地址：郑东新区正光路与德厚街交叉口东北角
省直住房资金管理中心网址：www.hnszgjj.com
省直住房资金管理中心咨询电话：65908401
五、省直住房资金管理中心公积金贷款委托银行咨询电话
建行直属支行：65906631 65508305 65506993
交行文化路支行：65508830
农行花园路支行：65509495
浦发二十一世纪支行：87567771
中信银行郑州经三路支行：55150265